Entorno

Hace un par de años el sector inmobiliario estaba muerto y ahora estamos en un punto de inflexión. Las variables macroeconómicas muestran claros signos de recuperación pero aun existen riesgos que no han desaparecido y quedan todavía algunos ajustes por realizar.
El empleo y la financiación se han reactivado muy tímidamente y aun tendremos que esperará un tiempo para que estas variables muestren signos claros de despegue.
A nivel de precios en Barcelona Capital hay una clara tendencia a la estabilización. ...

La reforma fiscal planteada por el gobierno está creando un gran revuelo por las consecuencias que acarrea para los propietarios de viviendas. Tal como está planteado el proyecto de ley desaparecen dos coeficientes fundamentales, que reducen sustancialmente la tributación de la venta de inmuebles; el Coeficiente de Abatimiento y el Coeficiente de Corrección Monetaria. Estos coeficientes, corregían la plusvalía generada y por lo tanto el importe de los impuestos a liquidar.
Cuando una persona vende una vivienda, se genera una ...

Los propietarios que a partir del próximo año vendan viviendas adquiridas antes del 31 de diciembre de 1994 por precios inferiores a 400.000 euros seguirán beneficiándose de las ventajas fiscales que ahora reducen la tributación por las plusvalías. El ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, ha cedido ante las quejas políticas y ciudadanas y reconsiderado un capítulo de la reforma tributaria que suponía hasta cuadruplicar la factura del IRPF en caso de ganancias patrimoniales cuando se vende una vivienda.
El Gobierno ...

Este junio el mercado hipotecario se mostró muy activo, el numero de hipotecas firmadas sobre viviendas creció un 19% en términos interanuales, un avance así no se veía desde marzo 2006, años dorados del sector inmobiliario.
Los efectos devastadores del estallido de la burbuja han dejado crecimientos interanuales negativos en todos los meses desde hace cuatro años. En mayo del 2014 hemos visto el primer crecimiento positivo con tímido 2% y ahora en junio una esperanzadora variación positiva del 19%. ...

La recuperación del crédito y la mejora de expectativas animan el mercado
El mercado inmobiliario de Barcelona cierra el mes de Mayo con una ligera subida de precios del 0,3%, este dato apunta a que el sector parece que se está estabilizando y que hemos dejado atrás la fase del desplome.
Los distritos de Sarria-Sant Gervasi, Eixample, Ciutat Vella y Sant Marti han experimentado incrementos de precios por encima del 1% durante los primeros 5 meses del año.

El ...