Entorno

Los precios de las viviendas en Barcelona consolidan su recuperación

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Sin ánimo de ser voluntarista, la lectura de los datos es clara; los precios de oferta en Barcelona han tocado fondo en Octubre 2013, a partir de ahi vemos constantes incrementos, acumulando una subida del 2,3% desde Octubre 2103 hasta Marzo 2014.
Ahora bien, estos datos hay que darles una segunda lectura. ¿significa este cambio de tendencia que el volumen de ventas también ha incrementado? la respuesta es no, las ventas siguen bastante atascadas y las que se realizan se ...

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Las tres claves para la recuperación del sector inmobiliario

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Llevo mucho meses repitiendo lo mismo, siento ser un poco pesado. El sector de la vivienda no puede despertar hasta que coincidan tres circunstancias:
1 Apertura del crédito bancario
2 Descenso del paro
3 Mejora de la confianza de los consumidores
Bien, las dos primeras circunstancias se empiezan a vislumbrar, de hecho ya se están produciendo, de forma muy tímida, pero por fín podemos hablar de ratios positivos.
1. Descenso del paro
El paro desciende en 16.620 personas en marzo ...

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El crédito bancario en mínimos históricos

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El Instituto nacional de Estadística (INE) ha certificado recientemente que la concesión de hipotecas sobre viviendas ha caído en el 2013 un 27,8%. Una tendencia que que viene sucediendo desde hace hace tiempo y que parece que no frena.

El 2011 la disminución del numero de viviendas hipotecadas fue del 32,8%, en el 2010 la caída fue del 6,7%, en el 2009 fue del 22%, en el 2008 fue del 32% y en el 2007 del 6,7%. El 2013 ha estado ...

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¿Es el momento de invertir en viviendas en Barcelona?

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En mi opinión los precios de las viviendas en Barcelona están apunto de tocar fondo y por lo tanto es el momento de empezar la búsqueda de viviendas para invertir.
Creo que la mejor ubicación es el Ensanche, ya que el nivel adquisitivo es medio y por lo tanto existen mayores posibilidades de negociación, la demanda es mayor, los alquileres funcionan bastante bien y se pueden encontrar viviendas bien ubicadas que necesitan una fuerte inversión de rehabilitación.
¿Por qué invertir ...

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Salida de la crisis. ¿Y qué hay de lo mío?

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Se supone que en este blog debo escribir sobre temas inmobiliarios y así conseguir que el todo poderoso Google posicione mejor mi web y así conseguir más clientes, pero hoy al leer los titulares de la prensa no me he podido contener.

La mejora de los datos macro son una realidad incontestable y está claro que esto es la antesala de la recuperación. Déjame que te de varias noticias que ...

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What are the taxes on the purchase of a home?

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When buying a home you must take into account the tax burden, there are various taxes that will decrease the expected return and must therefore be calculated 

  1. VAT: Value added tax is currently in 10%, for many years remained in the 7% and during the crisis the Government of Zapatero downgraded it to 4% to stimulate sales.
  2. IAJD: Documented ...
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Foreign real estate investment in Spain rises significantly

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  • Foreigners have invested 1.720 million euros in Spanish in real estate assets during the second quarter of 2013
  • There are 19 euros coming in from foreign investors for every euro going out
  • The purchase of a home’s worth more than 500,000 euros gives the right to residence permit
  • Demand from abroad is vital to the sanitation of the real estate sector and its recovery.


Doubts and uncertainty about the solvency of Spain and the risk of a possible rescue caused a slowdown in ...

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La inversión extranjera en España en inmuebles se dispara

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  • Los extranjeros han invertido 1.720 millones de euros en activos inmobiliarios españoles, durante el segundo trimestre de 2013
  • En el sector inmobiliario, entran 19 euros del exterior por cada euro que sale
  • La compra de una vivienda de un valor superior a 500.000 euros da derecho al permiso de residencia
  • La demanda de los extranjeros es vital para el saneamiento del sector inmobiliario y su recuperación.

Las dudas y la incertidumbre sobre la solvencia de España y los nubarrones de un posible ...

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Buying a home in cash means extra savings of up to 50%

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Last year were signed only 275,000 mortgages of the nearly 320,000 homes that were sold in Spain in 2012, according to data from the ine (National Statistics Institute). This means that three of every ten homes had been paid cash, saving up to a 50% avoiding extra interest of the loan or the expenses of appraisal.

Buyers are, in general, small and medium-sized home investors over the age of 55, who ...

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The purchase of housing in Barcelona becomes trendy as investment

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The purchase of housing in Barcelona as an investment to rent is gaining weight as an alternative to the fixed term for investors with a low risk profile and for foreign investors with purchasing power. Facing an interest rate that can reach a maximum of 3% in a fixed-term lease housing offers a return between ...

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