El precio de la vivienda en Barcelona incrementa 4,6%

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En el 2014 se produjo un incremento de los precios de las viviendas en Barcelona del 4,4% y este año acumulan una variación positiva del 4,6%.

Var Precio Sep 2015

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona Capital se sitúa en Septiembre 2.015 en 3.429€/m2, este precio corresponde al que teníamos a finales del 2.003.

Evol Precio Sep 2015

La caída acumulada desde los máximos de junio 2007 es del -35%, en esa fecha el precio se situaba en 5.291€/m2.

Los precios durante los últimos 12 meses han mostrado movimientos al alza y a la baja, si bien la tendencia es positiva. La variación interanual (Sep 14-Sep 15) ha sido del 5,50%. A nuestro juicio esta tendencia viene explicada por la corrección al alza de las magnitudes macroeconómicas que se está traduciendo en un crecimiento de la economía. Los precios medios en Barcelona se han estabilizado en la franja de los 3.400€/m2

Precios Sep14-Sep15

En Septiembre 2015 solo el distrito de Sarria Sant Gervasi y Les Corts se mantienen por encima de los 4.000€/m2.

Precios Distritos Sep 2015

La mayoría de distritos presentan crecimientos positivos durante este año, pero cabe destacar el de Ciutat Vella con un crecimiento del 10,7%.

Var Precios Distr 2015

En nuestra opinión, existe una ventana de oportunidad de compra de vivienda en Barcelona a buen precio durante los próximos 12 meses, más allá estimamos que el mercado local se va a empezar a calentar en las zonas prime.

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