Blog

La recuperación del crédito y la mejora de expectativas animan el mercado
El mercado inmobiliario de Barcelona cierra el mes de Mayo con una ligera subida de precios del 0,3%, este dato apunta a que el sector parece que se está estabilizando y que hemos dejado atrás la fase del desplome.
Los distritos de Sarria-Sant Gervasi, Eixample, Ciutat Vella y Sant Marti han experimentado incrementos de precios por encima del 1% durante los primeros 5 meses del año.

El precio medio en Barcelona ha ido cayendo todos los meses desde Junio 2007 hasta Octubre 2013,  a partir de ahí vemos un cambio de tendencia con leves incrementos hasta superar la cota de los 3.100€/m2. En nuestra opinión, los precios se mantendrán en esta zona durante todo el 2014. La demanda muestra síntomas de activación pero aun está muy recelosa. Tendremos que esperar hasta el 2015 para ver incrementos mas significativos


Se respira más optimismo, la demanda está más animada y la recuperación de las expectativas sobre el conjunto de la economía ha creado un efecto llamada al capital extranjero que, desde mediados del 2013, está volviendo a apostar por le ladrillo español.
Todo apunta a que estamos en el camino de la estabilización del sector y ante un cambio de tendencia. Los precios no seguirán cayendo, aunque tampoco subirán en gran medida. El crédito bancario empezará a fluir poco a poco. Tras la apertura de la financiación y la mejora de las variables macroeconómicas se reactivará la oferta lo que supondrá el inicio de nuevas promociones, algo inédito en la mayoría del país desde hace años.
No debemos lanzar las campanas al vuelo pero pero creo que estamos ante un nuevo escenario esperanzador.