A cierre del 2011 el precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona retrocedió un 9,6%. Se trata del mayor descenso desde que los precios empezarán a caer en el 2.007. Esta caida confirma, un año más, la desaceleración de los precios de la vivienda.
Tras esta nueva bajada, el precio medio de la vivienda en Barcelona de segunda mano ...
Continue Reading →Publicado por:
Podemos separar esta década en dos etapas diferenciadas, la etapa de crecimiento (2002- junio 2007) y la etapa de ajuste o caída de precios (junio 2007-2011)
Desde el 2002 hasta mediados de 2007, momento en que se produce el “pinchazo de la burbuja”, el precio de la vivienda no paró de crecer en Barcelona Capital, en estos cinco años la vivienda multiplicó su precio ...
Continue Reading →Publicado por:
Las primeras medidas adoptados por el nuevo ejecutivo han sido:
Publicado por:
En Octubre 2011 el precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona capital ha sido de 3.739 €/m2, suponiendo este nivel una caída de -8,2% del precio de los inmuebles durante el 2011.
La vivienda de segunda mano tiene un precio similar al de mediados del 2004. Los precios alcanzaron su máximo en junio 2007 con 5.291 €/m2. Desde ese momento los precios no han cesado de caer con una caída acumulada desde entonces del -29,3%
Evolución de los precios en ...
Continue Reading →Tras más de tres años de crisis aguda y de contracción del crédito, el sistema financiero continúa en el ojo del huracán. Gracias a las rigurosas exigencias del Banco de España impuestas a nuestro sistema financiero, la mayoría de nuestras entidades han conseguido llegar hasta aquí, pero las generosas provisiones efectuadas en tiempos de bonanza no son infinitas y por lo tanto llegará el momento en que estas empiecen a caer, como piezas de dómino, si no se ...
Continue Reading →Publicado por:
Permitirme que os haga una breve radiografía del sector
(Fuente: Ministerio de Fomento)
Continue Reading →
10
OCT
2011
Publicado por:
En Agosto 2011 el precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona capital ha sido de 3.640 €/m2, suponiendo este nivel una caída de -9% sobre el precio de los inmuebles de un año antes. La tasa de variación interanual negativa ha ido aumentando desde que comenzase el año en enero. Esta evolución supone una aceleración importante de la caída acercándose a los niveles de caída interanual experimentados a finales del 2009.
La vivienda de segunda mano tiene un ...
Continue Reading →La vivienda sigue ajustando su precio, con una caida del 6,1% en el 2011. Parece que el mercado inmobiliario sigue sin levantar cabeza, la demanda solvente está asustada y el resto además no encuentra financiación. Nos encontramos en un momento con precios, en muchos casos, atractivos, pero los compradores están esperando a que caigan todavía más. Si a eso le añadimos la supresión de las ayudas fiscales y la subida del IVA, la compra de ...
Continue Reading →Hemos pasado de la alegría generalizada donde los bancos concedían financiaciones al 100% con la única garantía de una nómina, a la situación actual, donde solo se conceden hipotecas cuya cuota hipotecaría no supere un tercio de los ingresos, con una financiación máxima del 70-80% y que el titular del crédito no pase de los 65 años cuando termine de pagar el crédito. En otras palabras, hemos pasado de un exceso de liquidez a una escasez importante.
El lento ...
Continue Reading →Publicado por:
Llevamos mucho tiempo pidiendo un poco de transparencia a las entidades financieras y parece que ahora empiezan a destapar parte de sus vergüenzas, ya se sabe que ninguna quiere ser la primera en publicar sus datos, pero parece que la presión de los medios y del Banco de España empieza a dar sus frutos.
El primer dato que nos encontramos es que las Cajas en su conjunto se han adjudicado unos 44.000 millones de euros en activos, ...
Continue Reading →