Blog de ACV Gestión Inmobiliaria

Nos encontramos ante una gran paradoja, el espectacular stock de viviendas sin vender como consecuencia del crack inmobiliario alcanza ya las 730.000 viviendas, sin embargo las estadísticas oficiales nos dicen que los precios solo han registrado un bajada media del 13% desde 2008.

¿Si no se venden apenas viviendas porque no bajan los precios de una vez?

La explicación es sencilla, por un lado,  los promotores se resisten a vender por debajo ...

El nivel de exposición al sector inmobiliario constituye el talón de Aquiles del sistema bancario español. Las prácticas bancarias y las deficiencias en la política de aceptación de riesgos han originado una cartera significativa de activos tóxicos o contaminados. En resumen, estas prácticas bancarias han sido:

1. Política de financiación a empresas promotoras basándose en expectativas poco razonables de revalorización del suelo. La financiación de la compra de terrenos rústicos o preurbanizables a precio de mercado del suelo ...